APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 110 M2 BORD DE MER SETE

Au cœur de Sète, dans un immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², o๠chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité du séjour, véritable pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine à  aménager selon vos envies. Un espace idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble et recevoir en toute simplicité. L'appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel et moderne. Entièrement climatisé, équipé de menuiseries haut de gamme en double vitrage, ce bien garantit un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente isolation. Situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie également d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie sétoise, à  proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quàªte de standing, de confort et d'un emplacement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur. Cette annonce référence 332292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr