MAISON 4 PIECES 94 M2 BEZIERS

Villa de plain pied 94m² avec vue dégagée - Quartier Bonaval Quartier résidentiel, charmante villa individuelle de plain pied, une opportunité rare située dans le quartier recherché de Bonaval. Alliant confort et fonctionnalité , cette maison bien entretenue n'attend que votre touche personnelle. D'une surface habitable de 94 m² env., sur une parcelle de 363 m² , l'espace de vie de 47 m² env. est composé d'une vaste pièce baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. La cuisine pràªte à  àªtre aménagée selon vos envies sera le terrain de jeu idéal pour vous l'approprier. Coté nuit , 3 chambres confortables avec placards dont une bénéficie d'une belle terrasse. Profitez d'un bel espace extérieur avec une jolie vue dégagée , parfait pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Un garage et une place de stationnement extérieure pour vos véhicules complètent le tout. Le point culminant de cette maison est sans conteste son extérieur. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée, un atout rare qui vous garantit un véritable sentiment d'espace et d'intimité . Ce panorama, baigné par la lumière naturelle inonde la pièce de vie, amplifie l'impression de volume et de sérénité de cette villa. Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle, à  2 minutes du centre commercial de Bonaval et des transports en commun. Son agencement de plain pied, son jardin facile d'entretien, les commodités à  proximité, en font un bien idéal pour une famille ou de jeunes retraités. Cette annonce référence 328217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr