MAISON CONTEMPORAINE AMFREVILLE LA MI VOIE

Maison neuve 2025 – Personnalisable – à‰conome (DPE A) 150 m² – 4 chambres Finitions à  prévoir offrant une liberté totale de personnalisation : peintures, sols, cuisine et sanitaires → créez un intérieur à  votre image, aux prestations haut de gamme. Assurance décennale et dommage ouvrage + frais de notaire réduits = achat sécurisé et économies assurées. Amfreville-la-Mi-Voie : environnement calme et résidentiel, à  seulement 10 minutes de Rouen, écoles à  proximité, cadre de vie recherché. Ligne de bus 15 à  100 m. Opportunité rare sur le marché local. Descriptif du bien : Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 pièces, d'une surface de 150 m², alliant luminosité, fonctionnalité et confort moderne. • Entrée spacieuse avec WC • Séjour / salon lumineux de 38 m² • Cuisine de 13 m² • Arrière-cuisine avec accès direct au garage • Suite parentale avec dressing et salle de bain confortable • à€ l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC • Cave en sous-sol de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou espace loisirs Cà´té extérieur : Terrain clos de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Volets roulants motorisés • Chauffage au sol par pompe à  chaleur aérothermie Travaux restant à  la charge de l'acquéreur : • Revàªtements de sols • Sanitaires • Peintures Devis disponibles sur demande Les + : Assurance décennale & dommage ouvrage Emplacement recherché Frais de notaire réduits (estimation : 11 000.00 euros) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à  ne pas manquer sur Amfreville-la-Mi-Voie ! Cette annonce référence 307933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID BONA (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89849710200019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr