MAISON CONTEMPORAINE NOUES DE SIENNE

Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850, nichée au cœur de Noues de Sienne. Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à  deux pas de l'agitation urbaine Avec une superficie de 147m², cette maison se distingue sur deux niveaux. Elle propose 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, un séjour convivial doté d'une chaleureuse cheminée et une salle d'eau moderne. à€ l'extérieur, profitez d'un balcon avec vue dégagée, d'un terrain de 699m² et d'un espace parking. La cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Contactez Fabien GUEZET pour plus d'informations. Taxe foncière : 950€. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr