MAISON CONTEMPORAINE AIRE SUR L ADOUR

Baisse de Prix Venez visiter cette charmante maison de ville de 99 m² habitables. Construite en 1947 et entièrement rénovée, venez visiter cette maison de ville de 99 m² habitables. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse sur pilotis. Un escalier permet un accès direct à  un jardin arboré, sans vis-à -vis, offrant un cadre paisible et agréable. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un espace de rangement supplémentaire. à€ l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, une piscine semi-enterrée au chlore 5x3, et un jardin sans vis-à -vis pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le Plus : double vitrage, chauffage au bois, et proximité immédiate des commodités d'Aire-sur-l'Adour Contactez Helena RONDINAUD au 06.33.11.34.40 pour une visite Cette annonce référence 297545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr