APPARTEMENT T3 81 M2 TERRASSE BORD DE MER AJACCIO

Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer, dans un cadre verdoyant et arboré, ce bel appartement T3 traversant et lumineux de 82 m². Il est idéalement situé en entrée de ville, à  seulement 10 minutes du centre et des plages. Parfait pour une vie familiale ou un pied-à -terre confortable. Points forts - Surface : 82 m² (T3) - Exposition : Traversant, très lumineux avec vue dégagée - 2ème étage (avec ascenseur) - Stationnement : Parking collectif - Confort : Double-vitrage, chauffage électrique, nombreux rangements, - à‰tat de la résidence : Résidence très bien entretenue - Proximité : à€ 10 min du centre-ville et des plages, proche de tous commerces et transports Description détaillée : - Une entrée, un corridor avec placards, - un séjour de 25 m2, idéal pour la réception et la vie de famille, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée parfaite pour profiter du calme et du soleil. - Une cuisine séparée ouvrant sur un balcon avec séchoir/buanderie. - Deux chambres spacieuses de 14,55 et 12,82 m2 avec placards. - Une salle de bains et un WC séparé. Environnement & commodités - Commerces, écoles et transports à  proximité immédiate. - Accès facile aux plages et au centre en 10 minutes — emplacement recherché entre ville et littoral. Pour toute information et visite, contactez Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 318732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr