MENTON (06500)
Vente Maison Villa
Vue mer
7 500 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 7,142,860 €

Honoraires : 5.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 1763150
vente villa éclectique 11 pieces 600 m2 menton .

Nombre de chambres6
Surface habitable600 m²
Cette villa historique, construite en 1892, est l'oeuvre du célèbre architecte Charles Garnier. Connu pour avoir porté des projets d'envergures comme l'Opéra de Paris ou le Casino de Monaco. Le style éclectique et le belvédère sont des éléments reconnaissables du travail du maà®tre. La propriété à  l'origine s'étendait de la colline à  la mer. Aujourd'hui, la maison prend place dans une luxuriante parcelle de terre d'environ 3000m2. Bénéficiant d'une position dominante, elle surplombe la baie de Menton avec en fond la cà´te italienne et Cap Martin.

La maison d'environ 700m2 s'établit sur trois étages avec de superbes volumes offerts par des plafonds de plus de quatre mètres de haut. Au rez-de chaussée, on découvre une entrée majestueuse avec marbre au sol s'ouvrant sur un grand escalier éclairé par un puits de lumière, deux bureaux et une suite avec chambre et grand salon. Au centre prend place un patio richement décoré de mosaà¯ques et faà¯ences d'époque. Dans le salon, nous retrouvons une imposante cheminée en marbre rose de France.

Au premier étage, une suite avec deux chambres et un salon s'ouvre sur une grande terrasse ornée par un immense vitrail. Dans l'aile Ouest se trouve une seconde suite composée d'une chambre et d'un salon avec mezzanine desservi par un escalier en bois massif aux formes géométriques. L'ascension se termine sur un belvédère avec une vue panoramique sur la baie de Garavan. Cette pièce, totalement vitrée, présente un toit mauresque à  la manière de l'Alhambra de Grenade, véritable ràªve lumineux d'Orient. Une grande terrasse sur le toit jouxte ce perchoir.

En redescendant par l'escalier de service en bois noir, on découvre un entresol avec la cuisine d'origine conservée, une grande salle de dégustation avec four à  pizza, une cave à  vins, ainsi que plusieurs ateliers et espaces de rangement.

Un jardin exotique complanté de nombreuses espèces telles que des palmiers, malaleuca, cycas, strelizia géants entourent la maison et forment un éden verdoyant.

Enfin, une piscine de forme libre et une esplanade avec trois emplacements véhicules complètent les prestations de la propriété.

Ce bien a été entretenu et restauré en prenant soin de respecter les codes et matériaux d'origine. Cette oeuvre architecturale unique est le témoignage d'un riche passé.

Pour amoureux d'architecture historique préservée.

Honoraires d'agence de 5,00 % TTC inclus dans le prix de vente à  la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

L'EXPLOREUR

2 B rue Auffan 83000 TOULON

Tél. : 06 61 01 71 08

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Localisation : MENTON (06500)

Environnement & proximité

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