TRES belle villa 6 PIECES 190 M² PISCINE GHISONACCIA

Sur le territoire de Ghisonaccia à seulement 4Km de la plage, Lewis Morgan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa T5/6 de plain-pied avec piscine.Située au calme sans vis à vis, cette villa de 1995 est posée sur un terrain arboré et clôturé de 2 305 M2.Passé le portail motorisé, vous serez ébloui par cette vaste villa dotée d'une piscine de 10 x 4 m avec sa pompe à chaleur pour en profiter hors saison.??La villa se compose : D'une vaste entrée donnant sur le salon/salle à manger de 55 m2, d'un beau bureau de 15 m2 donnant sur le patio arboré, d'une cuisine indépendante de 14 m2 entièrement équipée, d'un cellier, d'une buanderie, 3 belles chambres, une salle de sport avec vue sur le jardin et la piscine.Aspect très appréciable, ses salle de bains et sa douche séparée vous apportent un confort indéniable. La surface plancher habitable mesure approximativement 190 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu.La villa possède un système d'alarme assurant la sécurité. Une climatisation gainable indépendant dans chaque pièce Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin de 2 305m² et 2 terrasses totalisant 71m² avec sa grande pergola bio-climatique.La parcelle de 2 305m² qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. L'achèvement de la construction remonte à 1995.?Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking, d'un carport pour 2 véhicules avec un branchement pour voiture électrique ainsi qu'un garage privatif de 35 m2.En ce qui concerne l'entretien, vous bénéficiez de l'arrosage automatique au tarif de l'eau agricole : pelouse, arbres, plantes diverses, terrasses, voitures...Le prix de vente est fixé à 935 000 €.Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 1 135 €.Votre agence Lewis Morgan est à votre disposition pour visiter ce bien.Honoraires compris à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr