Sète (34200)
Maison Terrain
Vue mer
1 150 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : G58372
vente terrain 1 650 m2 1 650 m2 vue mer sete (34200).

Surface habitable1 650 m²
Surface du terrain1 650 m²
SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix .la maisonnette est sur un coin du terrain coté rue et les propriétaires sont disposés à  laisser construire et habiter sur le périmètre restant ( jardin en étage ) avec possibilité de disposer de plusieurs habitations dans le cadre juridique d'une division parcellairele terrain subit peu de dénivelé et par voie de conséquence il est relativement facile à  construire pour ce site avec de surcroit 2 accès indépendants en fonction du projet, et notamment des contraintes financières et urbanistiques à  noter que la transaction est possible sur un périmètre moins important pour en diminuer le cout global et le périmètre sachant que le coefficient d'emprise au sol est de 0.11%...toutefois la priorité des vendeurs est- fonction de la surface de plancher (sdp) à  construire- de réaliser une transaction sur l'ensemble du périmètre le paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur la montagne d'Agde, la chaine des Pyrénées dont son sommet le mont Canigou au loin, en màªme temps la parcelle offre une vue sur le sud de l'étang de THAU le point de vue est superbe avec cette magnifique perspective à  l'étage du futur projet potentiel .il s'agit actuellement d'une seule parcelle dans un environnement très privilégié, la qualité de vie y est irréprochable sur du long terme il s'agit d'un bien exceptionnel la pinède avec vue mer, on se croirait sur la cote d'azur avec un investissement moins conséquent .seul inconvénient très relatif, il n'y a pas de tout à  l'égout sur le saint Clair donc chaque habitation est traité individuellement par fosse - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1150000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Forme juridique : SARL (société à  responsabilité limitée) - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à  150000€ , entre 5 et 10% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à  crédit ( vente à  terme, vente viagère ou vente à  réméré) - Annonce rédigée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

766 Av de cournonterral 34690 FABREGUES

Tél. : 04 67 47 79 94 / 09 72 50 00 20

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