BADEN (56870)
Maison Contemporaine
Bord de mer
1 575 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1,500,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : SB3911
vente propriété contemporaine 8 pieces 280 m2 baden golfe du morbihan.

Nombre de chambres4
Surface habitable280 m²
Surface du terrain2 350 m²
Toute proche du Golf de Baden, des commodités et d'une remarquable façade maritime donnant sur les iles du Golfe: à moins de 3h de Paris en TGV, climat doux et ensoleillé, qualité de vie incontournable- une localisation attractive et touristique-

Dans cet environnement préservé et privilégié, au calme, proche des sentiers côtiers offrant de merveilleux spectacles, PIERRES ET MER vous présente cette propriété contemporaine de 1999 sur son jardin clos et arboré d'environ 2350 m², avec piscine et "pool house". Cette propriété vous offre de très beaux volumes, de belles prestations et de multiples possibilités d'extension....

Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et WC) et son dressing aménagé.

A mi-palier; un bureau-bibliothèque, un grenier aménageable.

A l'étage; une mezzanine et son espace de jeux, 3 belles et grandes chambres, 2 salles d'eau, un WC, un second grenier aménageable.

Un Garage double d'environ 50m², une buanderie et 2 caves complètent l'ensemble.

Au sud de la maison, vous profiterez d'une piscine chauffée (10X5m) et de son "pool house" comprenant 1 salle d'eau (douche) et un WC indépendant.

Autres atouts: un arrosage automatique du jardin sur puits artésien et un terrain entièrement constructible ( CES de 30%) offrant de nombreuses possibilités !

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (81 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue Saint Mathieu 29000 QUIMPER

Tél. : 02 98 539 539

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Localisation : BADEN (56870)

Environnement & proximité

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Gare TGV
7,1 km
Golf
0,7 km
Hopitaux
6,8 km
Plage
4,4 km
Port de plaissance
4,4 km

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Localisation

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