JUVIGNAC (34990)
Appartement Maison Maison de maître T5
Arrière pays
547 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 587_LIH_2019
vente maison de matre juvignac (34990).

Nombre de chambres4
Surface habitable200 m²
Surface du terrain738 m²
FRANCE- HERAULT (34) JUVIGNAC - commune limitrophe à  Montpellier et proche de toutes commodités: écoles, commerces, bus et arràªt de tramway ( ligne 3 ) à  moins de 10 minutes à  pied. En prenant le tramway ligne 3 vous rejoindrez le centre ville en seulement 25 minutes
Nous vous proposons cette maison de caractère exposée plein sud, non-mitoyenne et construite en 1982 d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 738 m2 .
On retrouve au RDC sur 'une superficie totale de 132.40 m2 : un hall d'entrée donnant sur la cuisine de 17m2 (possibilité d'avoir une cuisine ouverte sur le salon en abattant une simple cloison) , une pièce de vie de 46 m2 possédant une belle hauteur sous plafond avec une cheminée ainsi que deux portes fenàªtres apportant une luminosité débordante, le tout donnant accès sur une grande terrasse.
Nous avons également une partie bien distincte avec 2 chambres de 12 et 10m2, un petit salon de lecture, une kitchenette, une salle d'eau et un WC ce qui vous donne la possibilité d'en faire un bel espace nuit ou alors de faire un appartement indépendant (il y a déjà  un accès extérieur indépendant à  celui de la maison).
Au 1er étage : une grande mezzanine surplombant le salon qui offre de nombreuses possibilités tel qu'un bureau par exemple, deux chambres de 12 m2 dont une avec un dressing ,une salle de bain et un WC.
On retrouve également un sous sol aménageable de 147.90 composé d'un garage avec deux places de parking , d'une cave , et d'un cellier . A savoir que le grenier au deuxième étage est aménageable également. Ces deux éléments permettent encore une fois de nombreuses possibilités!
A l'extérieur on retrouve donc une grande terrasse avec un accès au séjour ainsi qu'un jardin agréable.
Informations utiles :
Le terrain est piscinable
Forage
Tout à  l'égoà»t
Chauffage au gaz
En plus du garage la maison possède une allée pour y garer de nombreux véhicules
Un rafraà®chissement est nécessaire ( décoration, peintures... ) mais ce bien possède beaucoup de potentiels et de nombreuses possibilités.
Taxe foncière : 4500EUR
Les honoraires sont à  la charge du vendeur

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

EVIDENCE IMMOBILIER

6, rue du four de la Caux 34570 PIGNAN

Tél. : 06 20 61 02 06
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