AIGUES VIVES (30670)
Vente Maison Maison de maître
Arrière pays
365 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : MAB-AIV-559-219
vente maison de matre aigues vives (30670).

Nombre de chambres3
Surface habitable170 m²
Surface du terrain600 m²
-- BAISSE DE PRIX ! -- EXCLUSIVITà‰ -- EVIDENCE IMMOBILIER -- FRANCE -- GARD -- AIGUES-VIVES -- 30670 -- à€ 25 MINUTES DE MONTPELLIER & NIMES -- à€ PROXIMITà‰ DE L'A9 -- MAISON / MAS EN PIERRE -- JARDIN/PATIO -- PISCINE -- INTà‰GRALEMENT Rà‰NOVà‰ -- CHARME & AUTHENTICITà‰ -- PATRIMONIALE & ATYPIQUE --
C'est aux portes d'Aigues-Vives, entre Montpellier et Nà®mes, qu'à‰vidence Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant Mas Provencal de 170 m2 construit en 1790 sur un terrain de 600 m2 environ. Cette maison de caractère à  la luminosité traversante offre de magnifiques éléments anciens (sols, poutres, cheminée, murs en pierres...), et a été entièrement rénovée en 2015 par les Compagnons du Devoir.
On retrouve au RDC une belle entrée de ainsi qu'un toilette séparé avec lave main, un grand salon/séjour de 46 m2 avec cheminée d'origine et une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m2. Le R+1 offre un couloir avec rangements desservant : 3 grandes chambres de 18 m2, 22 m2 (avec placard intégré) et 24 m2 avec dressing, chacune possèdent des volets intérieurs d'époque. Un toilette séparé Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle avec jets massants et une double vasque Des « combles » semi-aménagées de plus de 100 m2 avec un réel potentiel !(Chambres/pièces supplémentaire ou pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...)
à€ l'extérieur on retrouve une « cour couverte » de 106 m2 pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures avec un accès au local technique, équipée d'un portail électrique (+ porte) d'un coté et porte de garage transparente de l'autre, ouverte sur un jardin arboré de plus de 210 m2 avec une piscine sécurisée (entretenue chlore), un coin bar abrité et une terrasse couverte attenante à  la maison (rénovée en 2015).
Informations utiles : Située à  proximité de l'A9 et de toutes commodités.. Aucun vis-à -vis, terrains voisins non-constructibles Exposition : OUEST Toiture neuve datant de 2015 Menuiseries alu./bois - double vitrage Escalier en bois massif haut-de-gamme Luminaires LED Pompe à  chaleur réversible gainable (chaud/froid) Adoucisseur d'eau Fosse septique Forage raccordé à  l'arrosage automatique, à  la piscine et à  la maison Taxe Foncière : 1100 EUR / DPE : CE : 118 C - GES : 3 A
UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MATHIEU AU 06 50 10 50 01

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

EVIDENCE IMMOBILIER

6, rue du four de la Caux 34570 PIGNAN

Tél. : 06 20 61 02 06
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Localisation : AIGUES VIVES (30670)

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Localisation

Type de bien

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