MATIGNON (22550)
Maison
Bord de mer
472 500 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 450,000 €

Honoraires : 5.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : JB4092
vente maison de maitre 370 m² henanbihen.

Nombre de chambres9
Surface habitable370 m²
Surface du terrain11 127 m²
Rêverie et contemplation sont de mises dans ce havre de paix.

Maison de prestige avec dépendances sur un parc arboré de plus de 10 000m² à moins de 10 min

de la côte et du cap Fréhel (côtes d'Armor). Exposition NO.

Propriété qui comprend une maison principale, une maison de gardien et de nombreuses dépendances.

Maison de maître sous ardoises, construite en 1850 sur 5 niveaux , d'une surface habitable de 480m² environ.

Elle regorge de charme et d'éléments de caractère. Dix cheminées dont huit en marbre.

- Sous-sol : pièce à vivre, arrière - cuisine, atelier/chaufferie, cave à vins, cave, débarras.

- Rez-de-chaussée : spacieuse entrée, petit salon avec poêle à bois (17m² env), salon vue jardin (40m² env), et salle à manger avec cheminée (28m²) offrant une vue remarquable sur la campagne, débarras, salle d'eau.

- 1er étage : couloir désservant quatre chambres, deux salles de bains, wc.

- 2ème étage : palier désservant cinq chambres, une salle de bains, débarras.

- grenier aménageable de 80m² environ.

Maison de gardien ( 49m² env) . Toiture neuve.

Rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger.

Etage : salle de bains avec wc, chambre avec placard.

En mitoyenneté : appentis fermé de 12m² (cuve à fuel et atelier, hangar ouvert ( parking 3 voitures).

Pigeonnier , début 20ème s, toiture rénovée et entretenue, sol bétonné.

Rez-de-chaussée et étage : six pièces de 12m² à aménager.

Hangar du 15ème s ( 20m²) . Travaux à prévoir.

Hangar à bâteaux, construction en parpaing et tôles ondulées ( 100m² env). Travaux à prévoir .

Puits.

Travaux de rénovation à prévoir.

 

Commerces, services et toutes commodités à proximité immédiate.

Points d'intérêts : Fort-la-Latte, Cap Fréhel, Haras de Lamballe, Dinan.

Accès aux plages des Sables d'Or les Pins (10km), St Cast le Guildo ( 10km).

Nombreux golfs aux alentours :Sables-d'Or-les-Pins, Pléneuf-val-André, la Crinière, St Cast-le-guildo, la

Corbinais, Lancieux, Dinard ...

Gares TGV à Lamballe (15km), St Malo, Rennes.

Aéroports : Dinard-Pleurtuit ( 29km), Rennes (92km).

Caractéristiques

  • Jardin
  • Placard
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (395 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue de Locronan 29000 QUIMPER

Tél. : 02 98 539 539

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4etoile/5 4.2 (117 avis)

97% des clients recommandent l'agence

 
 
 

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Localisation : MATIGNON (22550)

Environnement & proximité

Aéroport
34,8 km
Gare TGV
6,8 km
Golf
8,8 km
Hopitaux
11,6 km
Plage
9,0 km
Port de plaissance
13,9 km

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Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

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