MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER NIEUL SUR MER
NIEUL SUR MER (17137)
Contemporaine Maison
Bord de mer
548 625 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 525,000 €
Honoraires : 4.50 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 1600616871
vente maison contemporaine bord de mer nieul sur mer (17137).
4
228 m²
350 m²
LAUZIERES sur la commune de Nieul s/Mer, à quelques pas du port, bien atypique, le contemporain dans l'ancien, IDàALEMENT SITUà à 15 mn du centre-ville de LA ROCHELLE, à quelques pas du sentier cà´tier pour des balades pédestres ou à vélo qui vous mèneront jusqu'au pied du pont de L'ILE DE Rà (5 kms), le GOLF de Marsilly à moins de 10mn. Centre commercial et tous services sur la commune.
L'accueil se fait par la salle à manger (40m²) agrémentée d'une cheminée et prolongée par la véranda. Une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée avec son arrière cuisine.
Un beau salon de 50m² et sa cheminée au style inédit vous permettront de passer des soirées des plus cosy.
Nous restons au rez-de-chaussée avec deux premières chambres de 12 m², une salle de bain / douche et WC.
Un grand cellier de 11 m² pré-équipé d'étagères, un WC séparé.
Le ravissant patio ouvert agrémente la vue et alimente en luminosité le cÅur de la maison.
A l'àTAGE, deux chambres 10 & 20 m²; un bureau (o๠chambre d'appoint); une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Piscine 4x3 terrasse bois avec son Poolhouse.
Ouvertures: PVC & aluminium double vitrage; Assainissement: tout à l'égout,
Parkings extérieurs privatifs. Aucun travaux.
BIEN DE QUALITà.
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 ⬠hors honoraires)
Réf 2441. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Parking
Diagnostics
E (278 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
Tél. : 06 23 30 64 78