MAISON 7 PIèCES 151 M2 CLARENSAC

CLARENSAC. 30870. Villa de plain pied d'une surface habitable de 151 m² avec T1 meublé attenant (23 m²) avec cuisine équipée, chambre séparée, salle d'eau et WC indépendant sur une parcelle de 607 m² au calme.Le T1 indépendant meublé peut se louer 550 €/mensuel et communiquer avec la partie principale.Cette villa de construction traditionnelle entièrement rénovée propose une grande entrée/véranda (13 m²), une cuisine équipée (16 m²) ouverte sur un salon/séjour (40 m²) avec cheminée/insert desservant une véranda de 28 m² avec baies coulissantes, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à  l'italienne et un WC indépendant. Cà´té arrière cuisine: un cellier et un atelier.Les prestations: Superbe rénovation. Climatisation réversible. Volets roulant électriques. Double vitrage. Portail électrique. Abri à  bois + cabanon. Terrasse de 16 m². Contrat d'adduction d'eau d'arrosage (Bas Rhà´ne) avec branchement de trois points d'eau brute. Villa située à  3 minutes à  pied des écoles maternelles, primaires et collège. Maison médicale et supérette à  proximité.Mots clés: annonce immobiliere; vente; vente villa; plain pied; clarensac; gard; 30870; vaunage; villa hors lotissement; au calme; pres de calvisson; 30870; proche ecoles; college; commerces; proche nimes; proximite superette et cente medical. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 285000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à  usage d'habitation*Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à  compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à  la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent àªtre partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à  la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reà§u le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTEMANDATde vente SIMPLE0 à  50 000 € ======================>>>>..... 10 %51 000 € à  99 000 € ================>>>>.... 8 %100 000 € à  249 000 € ================>>>>... 6 %250 000 € à  349 000 € ================>>>>.. 5.%350 000 € à  499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à  999 000 €==================== .. 4 %Au delà  d'1 000 000 € ======================4.5 %MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à  50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à  99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à  249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à  349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à  499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà  de 500.000€ € ================>>>>.. 3 %HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISESMANDAT SIMPLE0 € à  300 000 € =======================>>>>.. 8.%300 001 € à  500 000 € ==================>>>>.. 7.%500 001 € à  1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 %1 000 001 € à  2 000 000 € ===============>>>>....... 6%Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4%MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF0 € à  300 000 € =======================>>>>.. 7.%300 001 € à  500 000 € ==================>>>>.. 6.%500 001 € à  1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 %1 000 001 € à  2 000 000 € ===============>>>>....... 5%dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3%Mandat de RECHERCHE0 à  50 000 € ======================>>>>..... 10 %51 000 € à  99 000 € ================>>>>.... 8 %100 000 € à  249 000 € ================>>>>... 6 %250 000 € à  349 000 € ================>>>>.. 5.%350 000 € à  499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à  999 000 €==================== .. 4 %Au delà  d'1 000 000 € ======================4.5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial