ANDUZE (30140)
Maison Villa
Arrière pays
498 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 106648
vente maison 6 pices 204 m2 anduze (30140).

Nombre de chambres4
Surface habitable204 m²
Surface du terrain1 600 m²
Villa provenà§ale exceptionnelle, située à  cinq minutes de Anduze dans un joli bourg avec toutes commodités, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, vous n'avez plus qu'a déposer vos valises pour profiter de plus de 200 m² habitables sur un magnifique terrain de plus 1600 m² clos, arboré.
Tout est bien pensé, tout est fini : arrosage du terrain automatique, portail de plus de 3m50 électrique, majestueux arbres méditerranéens, en sus du double garage un parking avec 8 emplacements et en plus une magnifique piscine de 50 m² avec nage à  contre courant, alarme, pool house, une terrasse de plus de 20 m² et un bà¢timent annexe isolé, carrelé pouvant servir d'atelier, salle de jeux, etc....
La maison construite en 2008, avec matériaux de qualité, tels que chauffage réversible, ( climatisation) ; fenàªtre oscillo-battante en PVC , baies coulissantes alu ,le tout en double vitrage 4/16/4, volets roulants électriques à  commandes groupées, ... offre environ 204 m² habitables En rez de chaussée une magnifique cuisine provenà§ale de plus de 22 m² semi ouverte sur le salon très ajouré d'environ 40 m² quasi entouré d'une spacieuse terrasse. sur le màªme niveau 3 chambres ( 11,14,14 m²), salle d'eau, dressing, WC et un cellier avec accès direct sur le double garage . Dans le garage double, une mezzanine vous offre encore un grand espace de rangement , stockage..
A l'étage sur quasi 40 m² une magnifique suite parentale avec le coin nuit de 18 m², un dressing, une salle de bain , un wc et en plus une terrasse privative.
Soyez les premiers a saisir cette opportunité : appelez des a présent le 0623572927 Claudie BERTRAND votre mandataire BSKIMMOBILIER
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BERTRAND CLAUDIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sainte-Radegonde sous le numéro 49217516100032 - Honoraires d'agence à  la charge du vendeur

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Alarme
  • Climatisation
  • Garage
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (90 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 61 00 27 26
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