SAINT HILAIRE DE BRETHMAS (30560)
Maison Villa
Arrière pays
279 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : F57697
vente maison 6 pices 125 m2 saint hilaire de brethmas (30560).

Nombre de chambres4
Surface habitable125 m²
Surface du terrain1 500 m²
30560 - Sur les hauteurs de Saint-Hilaire de Brethmas, à  10 mn d'Alès, cette villa s'ouvre comme un éventail sur les Cévennes.Outre la vue panoramique, vous serez séduits par le volume et la luminosité de cette maison de 125 m2, 6 pièces, parfaitement entretenue et rénovée avec goà»t. Le calme environnant et la verdure apportent une touche supplémentaire de bien-àªtre. La piscine sécurisée avec sa douche extérieure fait écho au bleu du ciel, sur un terrain de 1500 m2. Au rez-de- chaussée : - un double garage de 30 m2 à  ouverture télécommandée avec mezzanine en bois et accès à  la maison, - Hall d'entrée, - 4 chambres - 1 salle de bains parfaitement renovée avec baignoire et douche italienne, grande fenàªtre donnant sur le jardin et sèche-serviette - 1 buanderie avec placards, sortie direct sur le jardin - 1 wc séparé, - 1 couloir aménagé d'un grand placard de 4 mètres de long sur 2,5 m de hauteur avec portes coulissantesUn escalier mène au 1er étage o๠se trouve : - 1 salle à  manger ouvrant sur une terrasse couverte, - 1 salon avec grande cheminée à  foyer ouvert, cette pièce est équipée d'une climatisation réversible, cette pièce donne sur une véranda avec vue imprenable, - 1 cuisine entièrement équipée, meubles et électroménager haut de gamme,Le sol, en tomettes d'origine, recouvre toute la surface de la maison (sauf salle à  manger).Dans le jardin le pool-house équipé d'un barbecue vous offrira de bons moments ensemble entre baignades et farniente à  l'ombre des oliviers. - local technique - maisonnette pour ranger les outils et bricoler - abri bois - tout à  l'égout - Double vitrage et parfaite isolation murs et toiture - Chauffage central au fioul (cuve dans un local à  l'extérieur) - Adoucisseur d'eau.Si vous n'avez pas envie de vous lancer dans des travaux, cette villa de standing vous attend, rien n'a été laissé au hasard pour satisfaire le confort, la qualité et le cocooning. Nous vous invitons à  une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 279000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à  usage d'habitation.*Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à  compter du 1er janvier 1987.*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à  la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%.*L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent àªtre partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à  la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reà§u le mandat initial.HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Madame Indira HENNIMANDAT SIMPLE0 à  50 000 € ======================>>>>..... 10 %51 000 € à  99 000 € ================>>>>.... 8 %100 000 € à  249 000 € ================>>>>... 6 %250 000 € à  349 000 € ================>>>>.. 5.%350 000 € à  499 000 € ===============>>>>.... 4,5 %delà  de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF0 à  50 000 € ======================>>>>..... 9 %51 000 € à  99 000 € ================>>>>.... 7 %100 000 € à  249 000 € ================>>>>... 5 %250 000 € à  349 000 € ================>>>>.. 4.%350 000 € à  499 000 € ===============>>>>.... 3,5 %delà  de 500.000€ ===================>>>>.. 3 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (230 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

766 Av de cournonterral 34690 FABREGUES

Tél. : 04 67 47 79 94 / 09 72 50 00 20

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