NARBONNE (11100)
Vente Maison Villa
Bord de mer
245 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 000584
vente maison 5 pices 130 m2 bord de mer narbonne (11100).

Nombre de chambres4
Surface habitable130 m²
Particulier membre IMMOINOV vend villa 3 faces 5P 130m² Piscine
GAGNEZ DU TEMPS ! SOYEZ EFFICACE ! VISITE VIRTUELLE complète du bien à  360°, adresse et numéro du propriétaire sur IMMOINOV .FR - Référence de l'annonce : 000584 ou 33_ 6_61_ 81_ 31_.10 ou laurent (at) immoinov. Fr
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Située sur la commune de Sallèles d'Aude à  seulement de Narbonne, Olivier et Céline vous propose en direct sans agence et donc sans commission, leur agréable villa. Construite en 2006 sur un terrain de 620 m², elle est entièrement de plain pied. Le jardin entretenu avec sa piscine et sa terrasse est orienté plein.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un grand séjour de 40 m² lui màªme ouvert sur la cuisine et la terrasse. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est meublée et équipée (plaque induction, hotte,...). S'ajoute au séjour un espace salon de 18 m², idéal pour lire ou bien regarder la télévision. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres (10,11 et 11) avec placard, une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et douche a l'italienne. S'ajoute un espace bureau, ainsi qu'un dressing buanderie.
La maison dispose d'un garage avec ouverture automatique séquentielle. Il est également possible de stationner un deuxième véhicule devant ce garage. Pour les invités, il est a disposition des places de stationnement devant la maison.
L'isolation à  été refaite, la porte d'entrée ainsi que les fenàªtres remplacées ; ce qui permet d'obtenir un excellent classement énergétique en C.
Coté jardin, une terrasse avec pergola, espace barbecue, piscine ainsi que l'arrosage intégré sur forage, montreront leurs atouts aux beaux jours venus. L'ensemble reste sans vis à  vis.
Cette maison dispose d'un double portail à  la fois coté jardin (coulissant a passage large) et coté garage.
+ LE PLUS : Bel espace extérieur sans aucuns vis à  vis. Forage. Piscine. Plain pied. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate de Narbonne. Poàªle à  bois et climatisation réversible. Impà´t foncier : 1550 €/an.
PRIX : 245 000 € NET VENDEUR - Vente en direct exclusive donc mandataire et agence s'abstenir.
Visite virtuelle complète du bien à  360° sur IMMOINOV .FR - Référence de l'annonce : 000584
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IMMOINOV aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce référence 000549.
Vous aussi vous avez un bien à  vendre ? Vous souhaitez le vendre en direct, donc sans agence mais de faà§on professionnelle.... Nous vous y aidons... Parlons en au 04 68 41 59 21 !

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

IMMOINOV.FR

1 RUE RASPAIL 11100 NARBONNE

Tél. : 06 61 81 31 10
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Localisation : NARBONNE (11100)

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