COTIGNAC (83570)
Maison Villa
Arrière pays
598 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : D1700-ANG
vente maison 4 pices 140 m2 cotignac (83570).

Nombre de chambres3
Surface habitable140 m²
Surface du terrain15 000 m²
Située aux portes de l'un des plus beaux villages du Var, très belles propriété disposant d'un environnement privilégié et d'un agencement dès plus charmant.
S'étendant sur 1,5 hectares arborés, ce joli domaine présente une très belle villa de 140 m² parfaitement aménagée. Les intérieurs offrent des pièces spacieuses màªlant grand confort, hauteur sous plafond et belle luminosité. Les extérieurs sont absolument agréables notamment avec ses différentes terrasses entourant la villa et permettant d'apprécier à  toute époque de l'année de la douceur de vivre en Provence verte. Un espace pool-house parfaitement intégré aux lieux se révèle à  la belle saison comme un espace de vie supplémentaire.
En complément, de nombreux espaces de verdures regroupent avec harmonie différentes essences méditerranéennes, et offrent une vue imprenable sur les collines environnantes, Les amoureux de la nature en recherche d'une certaine tranquillité seront enfin séduits par une belle oliveraie et un formidable espace dédié aux chevaux, regroupant 4 boxes, paddocks ombragés et accès immédiat à  des sentiers de randonnées.
Correns (1km), Aix en Provence (45 min), Brignoles (20 min)
La villa, le charme de l'ancien modernisé
La villa entièrement rénovée et très bien agencée se compose de :
- hall d'entrée avec rangements, toilettes invités et desservant différentes pièces
- belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, porte-fenàªtres et équipée d'un splendide poàªle alsacien (40 m²)
- cuisine semi-ouverte, entièrement équipée Schmidt (2018), avec accès garage
- magnifique suite parentale regroupant, une belle chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau, dressing et bureau
- une seconde suite parentale avec salle de bain et rangements.
- pour les besoins de chacun, le grand garage et le bureau pourront aisément àªtre aménagés en espace supplémentaire
Les extérieurs, au coeur de la Provence verte
- espace détente regroupant une cuisine d'été équipée, piscine avec fontaine
- jardin aménagé avec arrosage automatique et éclairage
- oliveraie en production d'huile d'olive bio
- entrée stabilisée avec portails automatique, propriété clà´turée et sécurisée
- appentis de stockage, cabanon de jardin...
- espace équestre : 4 boxes (4x3m) et 1 boxe d'appoint avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, large dalle permettant de préserver les animaux des intempéries, différents parcs clà´turés et mis en eau, espace de stockage (foin, copeau, granulés...)

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (188 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

HORSE IMMO

10 rue de Penthièvre 75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT

Tél. : 09 83 63 28 72
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Localisation : COTIGNAC (83570)

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