PORTICCIO (20166)
Maison Villa
Vue mer
460 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 106156
vente maison 4 pices 125 m2 vue mer porticcio (20166).

Nombre de chambres3
Surface habitable125 m²
Surface du terrain1 450 m²
Située face à  la plage de Pietrosella, venez découvrir cette villa en excellent état, de type T4 d'environ 125 m² habitables, édifiée sur deux niveaux indépendants mais avec également un escalier intérieur, sur un terrain de 1 450 m² en bail emphytéotique, 65 ans restant à  courir sur le bail pour un loyer annuel de 700.00 €, taxe Foncière : 1300.00 €/An et Charges de Copropriété : 150.00 €/Trimestre.
La villa se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 23.00 m² climatisée avec salle de douche/WC, un double garage d'environ 40.00 m² et un vide sanitaire/cave de 12.00 m², il est à  noter que ce garage est équipé de fenàªtres et d'un point d'eau, ce qui est un avantage en cas de transformation en habitation.
Par l'extérieur ou par l'escalier intérieur nous accédons au rez-de-chaussée disposé comme à§i:
un hall d'entrée de 13.60 m², un salon/séjour de 26.00 m² avec cheminée ouvert sur la mer par une grande terrasse en partie couverte de 28.00 m², une cuisine de 13.70 m² séparée équipée également ouverte sur la mer par la terrasse, un « coin nuit » comprenant 2 chambres d'environ 10.50 m², dont une est climatisée, avec dressings, une des chambres est ouverte sur la mer par un balcon de 8.50 m², une salle de bains de 4.7 m², un WC séparé de 2.00 m².
Le terrain est entièrement clos et entretenu, possibilité d'installer une piscine, essences endémiques et fruitiers agrémentent ce terrain.
La villa est en bon état, dans un style classique, climatisation dans deux chambres, double vitrage bois et volets bois, portail PVC non automatisé, doublage des murs extérieurs, cumulus 200 litres, chauffage électrique et cheminée. Reliée au tout à  l'égout.
Pietrosella est une commune de la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio située à  25 mn d'Ajaccio et de son aéroport International, à  10 mn de Porticcio, cité balnéaire par excellence, dotée de toutes les commodités.
A voir rapidement.
Contact : 06 61 10 50 29 pour tout complément d'informations et visite
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TEDESCO VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 53426801600035 - Honoraires d'agence à  la charge du vendeur

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 61 00 27 26
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Localisation : PORTICCIO (20166)

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