PORTICCIO (20166)
Maison Villa
Vue mer
416 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 109902
vente maison 10 pices 132 m2 vue mer porticcio (20166).

Nombre de chambres4
Surface habitable132 m²
Surface du terrain1 000 m²
Magnifique vue mer, villa d'une superficie totale de 266.96 m² soit 132.61 m² en mesurage Carrez sur terrain de 1 000 m² en toute propriété dans le village de Coti-Chiavari. A 15 minutes de la plage d'Argent, à  proximité de Pietrosella.
Composée au niveau RdJ d'un très grand salon de 32.45 m² ouvert sur la piscine et sur le golfe d'Ajaccio par une terrasse de 70.60 m², fermée par de grandes baies alu laquées avec volets roulants électriques, une chambre parentale de 11.98 m² avec salle de douche/WC ouverte également sur la piscine, un WC invités avec lave-mains, une cuisine séparée équipée de 15.15 m², une grande salle de bains, un coin cheminée/séjour de 16.76 m² duquel on accède par un escalier en bois, au niveau haut comprenant deux petites chambres mansardées (de 7.50 m² soit 2.30 m² et 2.36 m²en Carrez) avec dressing.
Au Sous-sol accessible par l'extérieur, vous trouverez un petit appartement de type T2 composé d'une chambre de 10.27 m² avec salle de douches et WC séparé, un salon avec kitchenette de 15.48 m², et un grand garage de 29.35 m².
Le terrain est complanté d'essences nobles et endémiques, la maison est reliée au tout à  l'égout.
La maison ancienne est atypique, demandant quelques travaux mais dotée de beaucoup de potentialité, en effet elle alterne l'ancien et le rénové, avec une disposition des pièces un peu « aléatoire » demandant une réorganisation générale pour en faire un lieu de villégiature de qualité, surtout avec cette vue magnifique sur tout le Golfe d'Ajaccio.
Petit village de moyenne montagne situé sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, la commune de
Coti-Chiavari prend place en Corse-du-Sud, et propose sur son littoral certaines des plus belles plages de l'à®le de Beauté.
Située entre mer et montagne, Coti-Chiavari est à  une quarantaine de kilomètres d'Ajaccio, c'est une destination prisée de Corse du Sud, en effet dominant une faà§ade littorale de ràªve, elle possède de nombreux atouts parmi lesquels un golfe resté très sauvage, idéal pour faire de jolies ballades, et quelques vestiges du passé comme les tours génoises de Capo Nero et Capo di Muro.
Le village à  un quart d'heure des plages les plus proches, est composé de hameaux et possède une belle église paroissiale, celle de Saint-Jean-Baptiste, au charmant clocher de pierres.
Un sentier mène au pénitencier abandonné de Chiavari, bordé d'eucalyptus et donnant sur les golfes d'Ajaccio et de Valinco, des paysages superbes !
Vous aimerez particulièrement les sites de Verghia, composés de pinèdes et de la plage d'argent, l'anse de Portigliolo et la plage secrète de Cala d'Orzu.
Celle de Cupabia est une des plus jolies et vient finir sur les rives de Coti-Chiavari, les plages de Coti-Chiavari sont idéales pour ceux qui recherchent un cà´té préservé.
Contact 06 61 10 50 29 pour tout complément d'informations et visite.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TEDESCO VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 53426801600035 - Honoraires d'agence à  la charge du vendeur

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

G (481 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 61 00 27 26
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Localisation : PORTICCIO (20166)

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Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

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