PALAVAS LES FLOTS (34250)
Appartement BBC Prestige Prestige T4
Vue mer
762 850
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : E57895
vente magnifique appartement t4 103 m² pieds dans l'eau palavas-les-flots.

Nombre de chambres3
Surface habitable103 m²
Palavas-les-Flots (34250) 1ere ligne vue mer Superbe et luxueux appartement de type F4 de 103m² de surface utile dont 90 m² habitables. Constitué d'un beau hall d'entrée avec placards, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à  l'Italienne, d'un vaste salon séjour avec cuisine us équipée donnant sur une première terrasse couverte exposée plein sud face à  la mer avec son cellier attenant, une salle de bain, un wc séparé, deux dressings, une cave Vous bénéficierez d'une seconde et immense terrasse de 35m² en contre bas au niveau des jardins et de la plage, une place de parking privative et serez les seuls sur le pallier. Prestations haut de gamme avec nommes BBC rt2012 pour cette résidence construite en 2015; Chauffage collectif plus climatisation réversible, ( charges de copropriété de 193€ /mois...(chauffage au gaz, charge de garage) eau chaudes, eau froide a la charge du propriétaire, pvc double vitrage, voltes roulants électriques, claustras coulissants sur la terrasse pour ajuster votre ensoleillement en fonction de vos attentes. Taxe foncière 1618€/anSituée sur le front de mer à  coté de l'institut saint Pierre au sein d'une résidence de standing ultra sécurisée face à  la Méditerranée ,vous profiterez d'un emplacement idéal. Tout est accessible en moins de 10 minutes : à  500 mètres du centre-ville, de ses commerces et rues animées et à  500 mètres du port de plaisance. Un privilège qui permet d'oublier la voiture pour se concentrer avec bonheur sur les plaisirs nautiques du littoral. Coup de Coeur assuré Un produit rare proposé en mandat zen par Startgo. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2316 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à  une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 762850 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à  usage d'habitation*Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à  compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à  la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent àªtre partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à  la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reà§u le mandat initiaHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 € à  15 000 € 14%De 15 001 € à  30 000 € 13%De 30 001 € à  50 000 € 12%De 50 001 € à  70 000 € 11%De 70 001 € à  90 000 € 10 %De 90 001 € à  100 000 € 9%De 100 001 € à  150 000 € 8%De 150 001 € à  200 000 € 7,5%De 200 001 € à  250 000 € 7%De 250 001 € à  300 000 € 6,5%De 300 001 € à  350 000 € 6%De 350 001 € à  400 000 € 5,5%De 400 001 € à  600 000 € 5%De 600 001 € à  800 000 € 5,5 %De 800 001 € à  1 000 000 € 4,5%De 1 000 001 € et t au delà  4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 € à  15 000 € 13%De 15 001 € à  30 000 € 12%De 30 001 € à  50 000 € 11%De 50 001 € à  70 000 € 10%De 70 001 € à  90 000 € 9 %De 90 001 € à  100 000 € 8%De 100 001 € à  150 000 € 7%De 150 001 € à  200 000 € 6,5%De 200 001 € à  250 000 € 6%De 250 001 € à  300 000 € 5,5%De 300 001 € à  350 000 € 5%De 350 001 € à  400 000 € 4,5%De 400 001 € à  600 000 € 4%De 600 001 € à  800 000 € 4,5 %De 800 001 € à  1 000 000 € 3,5%De 1 000 001 € et t au delà  3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Climatisation
  • Garage
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (50 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

34000 MONTPELLIER

Tél. : 0634991071

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Port de plaissance
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Localisation

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Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

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