NARBONNE (11100)
Vente Appartement Loft Contemporaine T4
Bord de mer
249 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 000566e
vente loft t4 150 m2 bord de mer narbonne (11100).

Nombre de chambres3
Surface habitable150 m²
Particulier membre IMMOINOV vend 4P 140m² sud
GAGNEZ DU TEMPS ! SOYEZ EFFICACE ! VISITE VIRTUELLE complète du bien à  360°, adresse et numéro du propriétaire sur IMMOINOV.FR - Référence de l'annonce : 000566 ou 33_ 6_61_ 81_ 31_ .10 ou laurent (at) immoinov. Fr
Emplacement idéal, Cours de la République/Mirabeau, quartier recherché du centre historique (proche de l'hà´tel de ville et de toutes ses commodités), Christophe et sa femme vous propose à  l'achat leur spacieux appartement T4 de type loft situé dans un petit immeuble bourgeois en pierre de taille.
D'une surface de 140 m² habitable, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux (orienté plein sud) donnant au calme sur la promenade des barques. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes, son parquet chàªne,… apportent beaucoup de cachet à  cet appartement. Il dispose dans le salon d'une cheminée contemporaine avec insert qui se montera un excellent complément à  l'air conditionné (Climatisation) présent sur l'ensemble de l'appartement. En plus des nombreuses fenàªtres, de grand “velux” automatiques (ouverture, capteur de pluie, stores) illuminent cette grande pièce de vie.
A cela s'ajoute une grande chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine et à  l'étage une autre chambre avec salle d'eau privative et wc. Une salle de bain rénovée avec douche spacieuse avec ainsi que les Wc séparé. Cave de 5 m².
Possibilité d'arràªt minute voiture pour décharger courses ou autre. Solution de stationnement sécurisé en sus.
Concernant les surfaces, il dispose d'un grand séjour/cuisine/bureau d'environ 78 m², d'une buanderie d'environ 5 m², d'une Salle d'eau d'environ 6 m², et de trois chambres (16m², 13m², 10m²) dont une avec espace douche et toilettes.
LE PLUS : Emplacement prémium. Cheminée avec insert. Air conditionné. Aucuns vis à  vis et une vue dégagée. Proche des halles et commerces. Possibilité parking souterrain.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots : 4 principaux.
Procédures diligentées contre la propriété : Non.
Charges de copropriété : 85 €/ mois.
PRIX NET VENDEUR : 249 000 € - Impà´t foncier : 2 226 €/an. Vente en direct exclusive donc mandataire et agence s'abstenir.
Visite virtuelle complète du bien à  360° sur IMMOINOV - Référence de l'annonce : 000566 ou directement sur le lien en bas de l'annonce "voir les tarifs du professionnel"
----------------------
IMMOINOV aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce référence 000566.
Vous aussi vous avez un bien à  vendre ? Vous souhaitez le vendre en direct, donc sans agence mais de faà§on professionnelle.... Nous vous y aidons... Parlons en au 04 68 41 59 21 !

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

IMMOINOV.FR

1 RUE RASPAIL 11100 NARBONNE

Tél. : 06 61 81 31 10
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Localisation : NARBONNE (11100)

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