MONTPEZAT (30730)
Vente Gîte Maison Villa Maison de maître
Arrière pays
449 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : A57140
vente gte montpezat (30730).

Nombre de chambres5
Surface habitable275 m²
Surface du terrain500 m²
MONTPEZAT. 30730. Ensemble immobilier de 3 logements dont 2 exploités en gà®tes répartis au sein d'une maison de village de 275 m² habitables entièrement rénovés avec plusieurs terrasses privatives, cuisine d'été, cour, forage,piscine waterair semi enterrée avec plage en bois exotique faites en 2017 et places de parking. L'habitation principale d'une surface de 100m² dotée d'un vaste salon/séjour cathédrale (40 m²) avec cuisine US équipée de 15m² , 2 chambres dont une de plain pied, un grenier aménageable, une salle d'eau avec WC. Chauffage poàªle à  bois céramique de marque Godin et climatisation réversible. Les 2 gites:- Un gite de type F3 de 70m² équipé d'un chauffage individuel électrique à  fluide caloporteur - Un gite de type F2 de 65m² pouvant accueillir 4 couchages grà¢ce à  un lit gigogne 2 places situé dans le salon. Vous bénéficierez en plus d'un atelier d'artiste totalement isolé de 38 m² avec point d'eau et chauffage électrique radiant pouvant àªtre facilement transformé en bureau indépendant pour une profession libérale, studio supplémentaire ou salle de jeu. Une parcelle de jardin face à  la propriété de 500m² avec son bassin à  poisson et son poulailler. Très belles prestations: Huisseries alu double vitrage faites sur mesure, volets alu isolants, grilles en fer forgé et portail automatique réalisés par un compagnon, menuiseries bois en chàªne massif, baies ALU à  galandage, 2 cumulus électriques de 250 et 300 litres, sous compteurs électriques pour les gites, deux puits avec pompe. vendu en partie meublée et tout équipée !Situation géographique : Au calme absolu à  10 km de Sommières, 18 km de Nà®mes, 35 minutes des plages.Située proche du centre du village,et de départs de chemins de randonnée. Une visite s'impose Coup de Cœur assuré! Mots cles: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; gites; gard; 30730; maison; 30250; proche de sommieres; montpezat; demeure de caractere; maison en pierres apparentes; maison de village; mas de village - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 449000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - RSAC : 331069492 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Climatisation
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (173 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

766 Av de cournonterral 34690 FABREGUES

Tél. : 04 67 47 79 94 / 09 72 50 00 20

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