TOTES (76890)
Gîte Maison Villa Maison de maître
Bord de mer
1 115 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1,079,000 €

Honoraires : 3.34 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 4927
vente gte bord de mer totes commerces 3 km , brod de mer 30 min, autoroutes.

Nombre de chambres13
Surface habitable687 m²
Surface du terrain40 378 m²
Situé à 30 min de Rouen et de Dieppe, au coeur de la campagne normande, manoir anglo-normand avec dépendances et piscine, au coeur d'un parc boisé de 4 hectares, Seine-Maritime (76), à vendre. Cette demeure de plus de 600m2 habitables, reconstruite après la Seconde Guerre Mondiale, signe en tout point le style anglo-normand. Le manoir s'entoure d'un parc joliment paysagé au milieu d'arbres centenaires. L'utilisation de matériaux nobles et leur conservation atteste de l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue de belles pièces de réception avec deux salons de 42m2 et 48m2 et une salle à manger de 32m2 ouvertes sur le parc. Une seconde salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 vestiaires et 2 WC complètent le rez-de-chaussée. L'accès aux étages peut se faire soit par l'escalier principal, soit par celui de service. Au 1er étage, le palier distribue 5 chambres avec salle-de-bains et WC privatifs, ainsi qu'une lingerie et un WC. Au 2ème étage, le couloir mène à 6 chambres dont 2 disposent de leurs salles de bains privatives, un bureau, une salle de douche, 2 WC et un accès au grenier aménageable. Cette demeure comprend également un sous-sol complet semi-enterré se composant d'une ancienne cuisine avec les fourneaux d'origine, une salle de sport avec sauna, une pièce bien être, un WC, une cave, un cellier et une chaufferie. Vaste terrasse de 110m2 ouverte sur le parc. Au coeur du domaine, une piscine couverte et une dépendance dont 100 m2 ont été aménagés (séjour, salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres) le reste est à usage de garages, atelier, box, bûcher. Greniers aménageables. Au calme, nichée au coeur d'un parc verdoyant, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette propriété anglo-normande, à 25 minutes de la mer (Dieppe) répondra idéalement à un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de gîte. PARIS à 2h00 et une gare SNCF à 10min (ligne pour Paris). Belle prestation. Contactez Sébastien MILLOUR au 06-18-33-01-46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Piscine
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (248 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Demeures Normandes

1 Rue Jules Crochemore 76540 VALMONT

Tél. : 09 83 61 70 51

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Localisation : TOTES (76890)

Environnement & proximité

Aéroport
37,5 km
Gare TGV
4,5 km
Golf
15,6 km
Hopitaux
16,9 km
Plage
3,1 km
Port de plaissance
24,3 km

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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