AIGUES MORTES (30220)
Vente Appartement Maison Villa Prestige Prestige
Bord de mer
1 190 000

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Descriptif de l'annonce

Réf. : C53401
VENTE CHAMBRES D'HOTES AVEC RESTAURANT AIGUES-MORTES.

Nombre de chambres8
Surface habitable450 m²
Surface du terrain1 300 m²
A vendre chambres d'hà´tes avec restaurant aux portes de la Camargue 30220 Secteur Aigues Mortes. Venez découvrir cet ancien moulin du 18ème siècle entièrement rénové en 2012 avec beaucoup de gout, développant 450m² de bà¢ti composé de trois parties sur 1300m² de terrain avec piscine 8x3 .- une première privative avec un appartement T5 de de 160 m² habitables, comprenant un espace de vie salon séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme,une suite parentale avec salle de bain et puits de lumière, 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'au.- une deuxième partie professionnelle avec un restaurant entièrement équipé, doté d' une cave a vin,d'une salle permettant d'accueillir de 40 places assises et une terrasse de 80m² offrant 40 places assises avec vue imprenable sur la rivière et la cascade. Ouvert du jeudi au dimanche seulement cet établissement réalise un chiffre d'affaire de 112 000€.- une 3ème partie totalement indépendante de part son petit chemin en pierre vous fera découvrir 4 chambres d'hà´tes haut de gamme de plus de 20 m² générant 58000€ de chiffre d'affaire. Toutes climatisées, équipées de literie Treca Hà´tel 4 étoiles Queen size (160cm), de télévision à  écran plat, de mini bar,de Station d'accueil smartphone,et de Wifi.Idéalement située à  5 min de la mer, 20 min du parc naturel régional de Camargue,des saintes maries de la mer, a mi chemin entre Nà®mes et Montpellier avec accès A9 facile,commerces, écoles et centre du village à  proximité immédiate, cette propriété atypique et unique en son genre, bénéficie d'un environnement privilégié. Idéale aussi bien pour un projet professionnel que privé, vous n'aurez que les valises à  poser. Aucun travaux à  prévoir , état exceptionnel, coup de cœur assuré ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1190000 €* - *Honoraires à  Charge Acquéreur (%) : 8.18% - *Honoraires à  Charge Acquéreur (€) :90000 € - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (165 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

34000 MONTPELLIER

Tél. : 0634991071

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Localisation : AIGUES MORTES (30220)

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