DOL DE BRETAGNE (35120)
Vente Ch. d'hôtes Gîte Maison Propriété Longère
Arrière pays
577 500 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 550,000 €

Honoraires : 5.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : PP4135
vente belle propriete 230 m² dol de bretagne (35).

Nombre de chambres5
Surface habitable230 m²
Surface du terrain51 821 m²
Environnement calme et boisé pour cette très belle propriété entièrement rénovée, proche de Dol de Bretagne, à 5 mn du Domaine des Ormes (golf 18 trous, équitation, jeux nautiques...) et à quelques encablures des plages de la Côte d'Emeraude, St Malo, Cancale, et de la baie du Mont St Michel. Elle comprend dans l'habitation principale :

Au rdc : desservie par une grande entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 45 m² attenant à la véranda (chauffée, faisant actuellement office de salle à manger), une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, WC.

A l'étage : une grand chambre avec salle de bains / WC et dressing, et trois autres chambres, dont l'une également avec sdb, dégagement, WC.

En pignon, un garage avec accès direct à la cuisine.

Plusieurs dépendances (dont l'une comporte deux boxes pour chevaux) et remises sur une surface totale d'environ 270 m² se trouvent en accès de la vaste cour bien ensoleillée,

Grand jardin en perspective de la véranda, deux enclos de part et d'autre de la maison,

Un étang d'une superficie d'environ 2000 m² complète le panorama de cette propriété.

Pour les amis ou à usage de gîte une jolie maisonnette avec son four à pain est située dans le prolongement de l'étang, sur son terrain, avec entrée indépendante. Elle comprend un séjour de 40 m² environ avec coin cuisine et en mezzanine : chambre, douche et WC.

Chauffage gaz citerne.

Tous commerces et services à proximité. Gare TGV de Dol de Bretagne à 10 mn (Paris à 2h15, halte de tous les trains en provenance ou à destination de St Malo), aéroport de Rennes St Jacques à 45 mn.

Surface totale du terrain : 5,2 ha environ. La cession d'une superficie inférieure sans la maisonnette peurt être envisagée, nous consulter.

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue de Locronan 29000 QUIMPER

Tél. : 02 98 539 539

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4etoile/5 4.2 (117 avis)

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Localisation : DOL DE BRETAGNE (35120)

Environnement & proximité

Gare TGV
0,7 km
Golf
22,6 km
Hopitaux
14,2 km
Plage
7,3 km
Port de plaissance
15,4 km

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Localisation

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        Photo 📸 Pascal Jaugeon Les #SauveteursenMer #SNSM l’#Aberwrach en plein hélitreuillage 🌊 #LesSauveteursenMer #association #sauvetage #sauveteur #benevole #benevoles #sauveteurenmer #coastguard #france #bretagne #breizh #rescue #lifeboat #lifesaving #lifecrew #mer #sea #ocean #océan #bateau #boat #vagues #waves #helicopter #helicoptere #hélicoptère
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        @cmacgm & @croisieres_ponant ont signé une convention de mécénat avec la #SNSM pour financer la construction d’un #bateau de #sauvetage pour la station des Saintes (#Antilles) 🖋️ Ils s’engagent ainsi au côté des #SauveteursenMer en apportant une réponse aux besoins de l’#association ⚓️ Photo 1 📸 Cyrille Dupont Photo 2 📸 Cho You #LesSauveteursenMer #association #mecenat #mécénat #lessaintesguadeloupe #guadeloupe #rescue #sauvetage #nonprofitorganization #sauveteurenmer #sauveteur #benevole #benevoles #bateaux #boat #boats #mer #sea #ocean #océan
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        Photo 📸 Philippe de Poulpiquet @philippedepoulpiquet | Le Parisien magazine #LesSauveteursenMer #association #SNSM #sauvetage #rescue #sauveteur #benevole #benevoles #sauveteurenmer #sauveteursenmer #mer #sea #ocean #océan #coastguard #coastguards #lifeboat #lifecrew #lifesaving #nonprofitorganization #bateau #boat #vagues #waves #coucherdesoleil #sunset

SNSM Le partenariat entre la SNSM et Côte & Littoral
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.

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