SAINT MALO (35400)
Gîte Longère
Bord de mer
222 600 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 210,000 €

Honoraires : 6.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : PP3867
vente belle longere 8 pieces 181 m2 dans la campagne de st malo.

Nombre de chambres5
Surface habitable181 m²
Surface du terrain485 m²
EN BRETAGNE, AU COEUR DU PAYS MALOUIN ET A QUELQUES KILOMETRES DES BORDS DE MER, GRANDE LONGERE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE POUR GRANDE FAMILLE OU EXPLOITATION DE GITE / CHAMBRES D'HOTES.

Charme et caractère pour cette longère en pierres à vendre au coeur du pays malouin, proche de la Côte d'Emeraude et du bord de mer, située au sein d'un hameau non isolé. Cette propriété construite sous ardoises est structurée en deux parties communicantes :

La partie droite comprend :

Au rdc : un séjour / salon de 30 m² environ comportant une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée en neuf, un deuxième salon télé avec accès à la terrasse, salle d'eau WC.

A l'étage : deux chambres de 15 m² environ, dont l'une avec cabinet de toilettes et WC.

La partie gauche communicante par le salon est aménagée pour l'exploitation en gîte ou chambres d'hôtes, mais peut parfaitement intégrer la vie familiale :

Au rdc : grand séjour de 30 m² environ, avec coin cuisine et accès terrasse,

A l'étage : trois grandes chambres de 15 à 18 m² environ, toutes équipées de salle d'eau / bains et WC privatives.

Jardin à 20 m, non attenant mais facilement accessible, avec double cabanon.

Chauffage par pompe à chaleur air/air et chaudière gaz "Frisquet" récente.

Tous les services, commerces et commodités à 5 mn en voiture, Saint Malo et Dol de Bretagne à 20 mn (gares TGV, 2h20 de Paris) cité médiévale de Dinan à 15 mn. golfs à 10 mn (Le Tronchet, Les Ormes...), aéroport à Pleurtuit.

Le charme de la campagne à proximité de la mer !

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (220 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue de Locronan 29000 QUIMPER

Tél. : 02 98 539 539

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4etoile/5 4.2 (117 avis)

97% des clients recommandent l'agence

 
 
 

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Localisation : SAINT MALO (35400)

Environnement & proximité

Gare TGV
2,5 km
Golf
11,6 km
Hopitaux
2,1 km
Plage
5,4 km
Port de plaissance
3,2 km

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Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

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Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

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