VALBONNE (06560)
Vente Appartement Dernier Etage T4
Arrière pays
765 000

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 3DRVB15311915
vente appartement t4 127 m2 terrasse valbonne (06560).

Nombre de chambres3
Surface habitable127 m²
A 10 minutes d'Antibes, ce bien d'exception est situé sur le toit d'une résidence privée prestigieuse dans un cadre calme et privilégié. Jouissant d'une vue panoramique et dégagé sur le parc verdoyant et arboré d'un golf à Valbonne,

La résidence, surélevée de 3 étages, est implantée face au golf et offre de belles prestations et infrastructures, tels que piscine, terrain de tennis, golf 9 trous.

L'accès se fait par un hall d'entrée soigné et sécurisé par digicode. L'ascenseur menant au 3ème et dernier étage donne sur un palier privatif pour cet appartement. La surface habitable d'environ 130m est repartie comme suit :
Un hall d'entrée donnant accès aux 2 chambres avec salles de bains et 1 chambre avec salle douche, toutes privatives. Les chambres sont spacieuses (env 13m2) et disposent de nombreux rangements intégrés. Deux d'entre elles ont un accès direct au toit-terrasse.
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand salon-séjour lumineux offrant environ 53 m2 d'espace de vie. Les baies-vitrées de ce séjour traversant donnent accès au toit terrasse d'une surface d'environ 130m2. Cette espace extérieur, implanté tout autour de l'appartement, permet de profiter de trois expositions différentes (Sud, Ouest et Nord).

D'autres atouts de ce bien : Parking fermé en sous-sol, volets électriques centralisés, alarme, climatisation intégrée, chauffage au sol.

Un bien d'exception rare sur le marché, idéal pour habitation principale ou secondaire dans un quartier privilégié et résidentiel. Au calme et néanmoins à peine à 20 minutes de Cannes et 25minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.

Soumis à la copropriété (43 lots). Charges mensuelles : env. 450 ? (incluant système de chauffage et climatisation)

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette maison en vente dans le PACA sur notre site internet 3dimmobilier. Etat Général : ETAT EXCEPTIONNEL, Exposition : SUD OUEST, Evacuation : TOUT A L'EGOUT, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Vues : FORET, Chauffage : CLIMATISATION réversible, Terrasse (126 m2 ),

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Alarme
  • Climatisation
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (126 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

3D Immobilier

06590 THEOULE SUR MER

Tél. : 03 84 44 91 31

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Localisation : VALBONNE (06560)

Environnement & proximité

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Golf
1,9 km
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