MONTPELLIER (34000)
Vente Appartement T3
Arrière pays
178 500
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : JOD_594_2019
vente appartement t3 79 m2 terrasse montpellier (34000).

Nombre de chambres2
Surface habitable79 m²
FRANCE -- MONTPELLIER -- PROCHE CENTRE VILLE -- TRAMWAY -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER
Nous vous proposons aujourd'hui à  Montpellier, cet appartement T3 de 79 m2 et sa terrasse de 11 m2 environ (exposée Sud-Est, sans vis-à -vis avec une vue dégagée sur des espaces verts, au calme).
Ce bien se situe au 2ème étage sur 5 étages d'une résidence sécurisée avec gardien possédant des parties communes bien entretenues.
La résidence bénéficie d'une proximité directe avec la ligne 3 de tramway à  3 minutes à  pied (arràªt "Tonnelles"), le centre-ville est accessible en 10 minutes de tramway. Les écoles sont également très faciles d'accès (lycée Jules Guesde à  15 mins à  pied, Montpellier Business School etc) ainsi que toutes les commodités (Centre médical à  2 mins à  pied, centres commerciaux accessibles en 3 minutes de voiture).
Ce logement se compose d'une entrée de 6,30 m2 avec interphone, d'un vaste double séjour lumineux de 34 m2 ouvrant sur la terrasse.
Ce bien vous propose également une cuisine séparée de 8 m2 attenant à  un cellier de 3 m2 environ. Deux chambres (de 9,55 m2 et 10,20 m2) sont desservies par un dégagement qui donne également sur un petit dressing.
Enfin, cet appartement est équipé d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains de 4 m2.
Ce bien est également équipé de :
Chauffage collectif
Internet Fibre
Un Ascenseur
Une place de parking
Un Store Banne sur la terrasse
Une cave
Le ravalement de faà§ade est prévu en 2020 et a déjà  été financé, ce qui donnera lieu également à  une nouvelle isolation de la résidence.
Charges de copropriété : 120 EUR par mois
Nombre de lots dans la copropriété : 200
Rendement locatif intéressant pour d'éventuels investisseurs : 5%
Cet appartement nécessite un rafraà®chissement pour le remettre au goà»t du jour (sol, murs à  repeindre, salle de bain et cuisine à  réaménager) mais possède un fort potentiel, bénéficiant de tous les avantages de sa localisation sans les inconvénients !
Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à  toutes vos questions au 06 09 92 79 79 !

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

EVIDENCE IMMOBILIER

6, rue du four de la Caux 34570 PIGNAN

Tél. : 06 20 61 02 06
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Localisation : MONTPELLIER (34000)

Environnement & proximité

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