AGDE (34300)
Appartement T2
Bord de mer
136 500
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 700_JOD_2020
vente appartement t2 39 m2 terrasse plage pied agde (34300).

Surface habitable39 m²
FRANCE -- AGDE -- PROCHE DES PLAGES -- SENIOR -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- MEDITERRANEE -- MARSEILLAN -- SETE
Nous vous proposons aujourd'hui à  Agde, un bel appartement T1 bis spacieux de 39 m2 avec sa terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est au 1er étage d'une résidence Sénior construite en 2012.
Ce bien se situe à  l'Est d'Agde, à  moins de 10 minutes des plages. Vous serez également proche de toutes les commodités, accessibles à  pieds (médecins, centre commercial), ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, épiceries...). Vous pourrez également profiter du bus, un arràªt se situant à  2 minutes de la résidence !
Ce coquet appartement bien entretenu se compose d'une grande pièce de vie de 25 m2 avec un placard intégré et une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, hotte, plaques de cuisson...). Vous retrouverez ensuite une grande salle d'eau de 6 m2 avec une douche italienne, un sèche-serviette, un meuble vasque et un WC. Enfin, vous aurez à  disposition un coin nuit avec un placard intégré de 8 m2.
Informations diverses sur le bien : 
Chauffage électrique
Volets électriques
Double vitrage
Interphone
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Possibilité d'àªtre vendu loué ou libre (le propriétaire souhaite garder la possibilité de rester dans l'appartement en le louant)
Il est à  noter que pour habiter en résidence Sénior, il convient de remplir certaines conditions (à¢ge : plus de 60 ans)
Charges de copropriété : 200 EUR/mois (comprenant le gardien, entretien du jardin commun, la salle commune, les activités organisées par la résidence etc)
Rentabilité locative intéressante pour les investisseurs : 5%
Taxe foncière : 700 EUR
Agde bénéficie d'une situation idéale pour profiter de sa retraite ou investir, de part sa proximité des plages et ses infrastructures attractives !
Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à  toutes vos questions au 06 09 92 79 79 !

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Parking
  • Ascenseur

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

EVIDENCE IMMOBILIER

6, rue du four de la Caux 34570 PIGNAN

Tél. : 06 20 61 02 06
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Localisation : AGDE (34300)

Environnement & proximité

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Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

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