MARSEILLE 8 (13008)
Vente Appartement Neuf Contemporaine Dernier Etage T3
Bord de mer
269 900 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 260,000 €

Honoraires : 3.81 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : VA2112-THEAGENCY
vente appartement neuf t3 60 m2 bord de mer marseille 8 (13008).

Nombre de chambres2
Surface habitable60 m²
8emArd MONTREDON / POINTE ROUGE
Dernier étage Type 3 de 60.38m2 + garage
A proximité immédiate des plages (Sablette et chez Dédé) et de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé dans le secteur 8 em Bord de mer.
Idéal Investissement locatif saisonnier
The Agency vous propose à  la vente un charmant appartement de type 3 traversant et en dernier étage entièrement refait à  neuf il y a peu et idéalement situé dans une impasse et au calme.
Petite copropriété de trois habitations uniquement sans syndic professionnel.
Dès l'entrée, on découvre un agréable espace de vie muni d'une belle cheminée et de grandes fenàªtres et meurtrières sur chaque pan de mà»r favorisant l'espace et la luminosité.
En perspective de celui ci ; un agréable coin cuisine meublé et équipé au goà»t du jour vient compléter cet espace.
Le coté nuit révèle deux confortables suites ;
La première de 13m2 bénéficie d'un vaste placard aménagé et d'une salle de bain avec baignoire en angle neuve et moderne
La seconde de 11m2 est également accompagné d'un grand placard et d'une salle d'eau neuve et contemporaine faà§on italienne avec bac extra plat ouverte sur la chambre.
Le Wc est indépendant des deux chambres.
Bien agencé et complètement refait à  neuf,
cet appartement est entièrement doté de double vitrage de qualité PVC/Aluminium.
(Un garage d'environ 35m2 au pied de l'immeuble est disponible en sus au prix de 55000€)
Charges : 14.5€/mois
Foncier : 1000€/an
Mandat N° 533. Honoraires inclus de 3.81% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Caractéristiques

  • Placard
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (118 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

THE AGENCY

4 Rue du Capitaine Jean Croisa 13009 MARSEILLE 9

Tél. : 04 88 15 17 74
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Localisation : MARSEILLE 8 (13008)

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