MIRAMAS (13140)
Appartement Neuf Dernier Etage Duplex T4
Bord de mer
175 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 123582
vente appartement duplex neuf t4 80 m2 terrasse bord de mer miramas (13140).

Nombre de chambres3
Surface habitable80 m²
Très joli duplex T4 de 86m2 (80m2 loi carrez) , avec place de parking.
Sans vis à  vis exposé plein sud, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Situé proche de la médiathèque et du lycée jean cocteau dans un secteur calme et recherché, à  10min à  pieds de la gare, proche toutes commodités (écoles, commerces,transports).
Cette résidence calme et sécurisée ne fait l'objet d' aucune procédure en cours.
Ses points forts:
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur donnant sur un espace double salon pouvant àªtre modifié en 3eme chambre,
A l'entrée un grand dégagement dessert le coin nuit et l'étage.
Au premier niveau une belle grande chambre de 10m² avec placard donnant sur un couloir desservant une salle de bain, WC séparés et un grand dressing pour la famille.
A l'étage un espace bureau donnant sur une grande chambre parentale d'environ 12m² avec rangements. climatisations réversible neuve, les menuiseries PVC double vitrage, escalier neuf réalisé par un artisan ferronnier.
Le bien comprend une terrasse de 11m2 ensoleillée exposition sud au calme sans vis à  vis.
Une grande cave éclairée et équipée pour bricoler + 1 place de parking.
Possibilité de travaux d'agrandissement sur les combles aménageable au premier étage !!
Un local à  vélo. Charges 1140€/an, pas de procédures en cours. Taxe Foncière : 840€.
Coup de coeur assuré.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LECOINTRE EMMANUEL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 85332089300011 - Honoraires d'agence à  la charge du vendeur
Copropriété de 100 lots
Surface Carrez 80 m2
Montant annuel moyen de la quà´te-part du budget prévisionnel 1140€

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Placard
  • Climatisation
  • Parking
  • Ascenseur

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (208 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 61 00 27 26
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