MAISON 4 PIECES 108 M2 BORD DE MER SAINT HILAIRE DE RIEZ

Située à  Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété construite dans un quartier résidentiel et paisible à  proximité de la cà´te atlantique, offre à  ses habitants un style de vie paisible non loin de la mer tout en restant proche des commerces et commodités. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2300 m² environ, agrémentée d'une piscine (9m x 4m), d'un jardin soigné, d'un espace barbecue, d'un pool house et d'un garage indépendant. La maison de 108 m² environ offre une disposition pratique avec 3 chambres équipées de placards, une grande pièce de vie dotée d'un poàªle, une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, d'une arrière cuisine et de 2 salles de bain. Des travaux de moins de 10 ans dont certains très récents rajoutent du confort à  cette villa : Tableau électrique de 2025 Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants de 2017 Toiture refaite en partie en 2017 Liner piscine changé en 2025 Système de flitration chlore et sable piscine de 2025 Toiture dépendance refaite par propriétaire en 2025 N'hésitez surtout pas à  venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, E-mail : herve.morliere1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC