MAISON CONTEMPORAINE THOUARE SUR LOIRE

Maison contemporaine de 2015 – 118 m² habitables sur terrain clos de 394 m² – Thouaré-sur-Loire

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en2015profite d'unemplacement privilégié, à  proximité immédiate descommerces, services et transports, tout en étantau calme, au fond d'uneimpasse privée.Elle offre118 m² habitablessur unterrain clos de 394 m², sans aucun vis-à -vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par unebelle pièce de vie lumineused'environ36 m², ouverte sur unecuisine aménagée et équipée Schmidt.Unearrière-cuisine avec buanderievient compléter cet espace et permet unaccès direct au garaged'environ18 m², doté d'unportail motorisé. Lerez-de-chausséecomprend également unesuite parentaleavecsalle d'eau privative, ainsi que destoilettes séparées.

à€ l'étage, vous découvrireztrois grandes chambreséquipées deplacards aménagés, unesalle de bainsavecbaignoire et douche, et destoilettes indépendantes. Cà´té extérieur, vous profiterez d'unjardin orienté Est / Sud-Est,entièrement clos et sans vis-à -vis. Uneterrasse convivialeavecpergola bioclimatiqueinvite à  la détente et aux moments en famille ou entre amis. Cette maison,parfaitement entretenue et sans travaux à  prévoir, offre debelles prestations:

• Chauffage au solparpompe à  chaleur
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants électriques
• Système domotique

Alliantmodernité, confort et tranquillité, cette maison représente uneopportunité rarepour unefamille souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restantà  deux pas de toutes les commodités.

Prix 405 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .