MAISON 3 PIECES 47 M2 FONTPEDROUSE

Villa 4 faces – 47 m² – Exposition Sud – Sans vis-à -vis Charmante maison 4 faces composée d' une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. Cà´té nuit, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré. La salle d'eau est fonctionnelle. Deux wc sont présents dans le logement, dont un avec lave-mains. à€ l'extérieur, la terrasse avec un coin barbecue, et un cabanon idéal pour le stockage et le rangement. Cà´té confort, la maison est équipée d'un poàªle à  granulés, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires à  l'étage. Aucun travaux à  prévoir : le bien est entretenu et vendu meublé, idéal pour une installation immédiate (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 309259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr