LEZIGNAN CORBIERES (11200)
Maison Villa Contemporaine
Arrière pays
269 900 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 269,900 €

Honoraires : 1.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 000604
maison contemporaine lezignan corbieres (11200).

Nombre de chambres4
Surface habitable150 m²
Surface du terrain558 m²
Particulier membre Immoinov vend en direct Villa 4 faces 5 Pièces 150m² Garage Jardin. PAS DE COMMISSION.
GAGNEZ DU TEMPS !!! VISITE VIRTUELLE complète du bien à  360°, plus de photos et LA LOCALISATION sur :
- notre site IMMOINOV .FR - Référence de l'annonce : 000604.
Après votre pré-visite en ligne à  360°, vous pouvez ensuite me contactez au 06 61 81 31 10. (pas de réponse aux SMS) pour en discuter.
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Idéalement située à  Lézignan-Corbières (11200), nous vous proposons à  l'achat (en direct et sans commission) cette belle villa contemporaine sur 4 faces de 150 m². Construite en 2010, sur un TERRAIN DE 558 M², elle se compose au rez de chaussé, d'une CUISINE fonctionnelle entièrement à‰QUIPà‰E (lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte aspirante, évier double bac…). Elle possède un à®lot central pour y déjeuner au quotidien. Pour la coté pratique, elle dispose d'un cellier/buanderie et d'un accès direct au garage ainsi qu'au jardin à  travers une baie vitré. Un raccordement est prévu pour un réfrigérateur type américain ainsi que d'une prise TV. Cette cuisine communique directement sur la GRANDE PIàˆCE DE VIE lumineuse avec sa grande baie coulissante donnant sur la jardin. Cette villa dispose également au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'UNE SALLE DE BAIN (meuble double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette) avec wc séparé ainsi que d'UNE TRàˆS GRANDE CHAMBRE avec vrai ESPACE DRESSING AMENAGE. Un escalier vous mène à  l'espace nuit de l'étage. Il se compose d'UNE SALLE D'EAU (meuble double vasque, cabine douche d'angle, sèche serviette) avec fenàªtre. A cela s'ajoute TROIS CHAMBRES avec PLACARDS et de WC SEPARE.
Coté confort, en plus des MENUISERIES DOUBLE VITRAGE; vous bénéficiez d'une CLIMATISATION GAINABLE Rà‰VERSIBLE PUISSANTE ET INDà‰PENDANTE.
Une ASPIRATION CENTRALISà‰E se montrera utile au quotidien.
Coté sécurité, la villa est équipé d'un système de VIDà‰O-PROTECTION avec alerte en temps réel.
Coté extérieur, la villa bénéficie d'un JARDIN ARBORà‰ (olivier, palmier,…). Afin de préserver les ressources et par confort d'entretien, notre client à  fait le choix d'un gazon synthétique haut de gamme. Le terrain sans vis à  vis reste “piscinable”.
La villa, facile d'accès, se trouve au CALME D'UNE RUE PEU PASSANTE avec PORTAIL MOTORISà‰ à  ouverture automatique. En plus du GARAGE pour un véhicule, il reste possible d'en garer plusieurs à  l'intérieur de la propriété.
L'autoroute A61 (sortie 25) qui relie Toulouse et Montpellier est à  5 minutes.
Cette villa est proche de toutes les commodités comme le lycée et collège, gare, l'hà´pital … et nombreux commerces.
Prix de présentation : 269 900 € Net Vendeur - Impà´t foncier : 1600 €/an. Vente en direct propriétaire donc mandataire et inter-agence s'abstenir.
Visite virtuelle complète du bien à  360° sur immoinov .Fr - Référence de l'annonce : 000604
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IMMOINOV aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce référence 000604.
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Caractéristiques

  • Jardin
  • Placard
  • Climatisation
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

IMMOINOV.FR

1 RUE RASPAIL 11100 NARBONNE

Tél. : 06 61 81 31 10
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Localisation : LEZIGNAN CORBIERES (11200)

Environnement & proximité

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