SAUBION (40230)
Maison Villa
Arrière pays
1 352 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1,300,000 €

Honoraires : 4.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 1_1023
maison 13 pices 358 m2 saubion fort.

Nombre de chambres9
Surface habitable358 m²
Surface du terrain5 999 m²
Sur un magnifique parc paysagé de 6 000 m2 en lisière de forêt, très belle propriété en parfait état d'entretien et très bien exposée. Construite en plusieurs phases entre 1977 et 2007, cette villa propose une belle uniformité architecturale, des volumes et des prestations très actuelles, pour une surface habitable de près de 360 m2. La maison principale se compose d'une entrée, vaste séjour/ salle à manger avec cheminée, cuisine, quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale, trois salle d'eau, puis en étage, mezzanine bureau et une cinquième chambre. En surfaces annexes, chaufferie et véranda. Une première extension abrite une superbe piscine chauffée de 6 X 12 m, un espace fitness et sauna, une pièce de rangement. Pour les invités, la dépendance dispose d'un agréable séjour avec cuisine et bar, de quatre chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, dont deux doubles en duplex. Ce bien conviendra parfaitement à une confortable résidence principale, mais également à un projet touristique de qualité avec une capacité d'accueil et des installations permettant immédiatement une activité de chambres d'hôtes, à 15 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, et 5 minutes des premiers commerces.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (88 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Terres et Océan Immobilier

37 Avenue Maître Pierre 40150 HOSSEGOR

Tél. : 05 58 43 60 41
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Localisation : SAUBION (40230)

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