LOCATION VIDE VILLA 240 M² VUE EXCEPTIONNELLE MARSEILLE

EXCLUSIVITà‰ â€“ LOCATION VIDE - Dans un secteur résidentiel du 11ème, au calme et à  l'abri des regards, propriété repensée par architecte renommé.
En position dominante, elle proô€ƒ•te d'une vue exceptionnelle sur les collines et au-delà  sur la ville de Marseille, son jardin luxuriant incroyablement aménagé sur une parcelle de 2200m² vous apportera tout le confort nécessaire avec sa piscine à  débordement au sel chauffée, jacuzzi encastré, très vaste terrasse plein ciel et couverte par une magnifique pergolas automatisée, terrain de pétanque, Parking pouvant accueillir de nombreuses voitures avec Borne de recharge pour véhicule électrique.
Distribution intérieure de la villa parfaitement réalisée sur une surface habitable de 240m² et une surface totale développée de plus de 350m² comprenant un vaste espace de réception 100m² avec cheminée ouvert par de très larges baies vitrées coulissantes, belle cuisine italienne Snaidero intégrée et arrière cuisine, 6 chambres avec rangements dont deux suites, 3 salles de bains ou douche, sous-sol aménagé avec buanderie, garage 2 voitures et dépendances.
Equipements et infrastructures hauts de gamme, larges baies coulissantes en verre securit, rétroprojecteur et écran cinéma automatisé intégré, plancher chauffant/rafraichissant et/ou clim réversible, jeux de lumières directs/indirects LED, arrosage automatique…
Disponible fin octobre 2022.
Loyer 7500 € / mois + charges environ 500€ (entretien jardin et piscine).
Honoraires bail 89 : 10€/m² + EDL / bail code civil : 5% du loyer annuel HC et HT.
Contact Emilie BANCHETRI - Présidente Provence Real Estate - +33(0)6.12.51.55.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr